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6.8亿标的成交 京东拍卖拍出巨额标的

2017年5月24日10时,随着北京市第一中级人民法院(以下简称“北京一中院”)上拍的一套商业房屋及其土地使用权的巨额标的成拍,京东司法拍卖创造了平台上线以来单个标的成交金额的新纪录——6.8亿元。

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标的物是位于北京市东城区安定门外大街甲57号、乙57号的44套房产及土地使用权,由北京一中院于2017年4月21日上拍,起拍价6.8亿元,保证金1亿元,增价幅度100万元。该标的物公示了30天,引起广泛关注,开拍当天围观人数更是高达15186人。5月23日,开拍当天的下午2时36分,“神秘壕主”出手,打入1亿保证金,之后无人与之“争锋”,壕主顺利接手标的。后续,买受人将到上拍单位北京市第一中级人民法院完成所有手续。

据了解,北京一中院是北京市各级人民法院中率先与京东展开网络司法拍卖合作的法院之一,此外,北京市朝阳区人民法院、海淀区人民法院、西城区人民法院也与京东拍卖有着良好可持续性的合作关系,日前,京东拍卖还以驻场的形式在北京市西城区人民法院开设了办公窗口,为各方提供更为高效便捷的服务。

京东拍卖频道负责人韩成信介绍:“相对于传统司法拍卖,互联网拍卖平台最大的优势是拥有更多数量的用户,每个标的均可获得更大范围的曝光和展示,围观和参与人数不设限,拍卖过程中的所有动作信息在前台也都有展示……互联网拍卖平台更高的参与度、更加公开透明的优势都更有助于司法拍卖资产的处置。京东拥有着中国最大的中产阶级消费群体,他们是拍卖的精准用户,我们有一支金牌团队会持续不断的通过技术手段和大数据挖掘指导和提升拍卖频道的专业运营效率。”

业内分析人士认为,过往的传统拍卖是一个较为中高端和小众的消费模式,其中有个人玩家也有企业用户。互联网+后,网络拍卖平台为这个行业迅速扩大了目标群体,京东拥有2.4亿的年度活跃用户,是中国最大的中产阶级消费平台,同时,在大客户服务的过程中,也积累了大量优质的企业资源,“京东的这些优质客户资源无疑是拍卖行业最精准的目标群体”。

也因此,高价值的大额标的在京东拍卖平台上则更容易和更精准找到目标用户,最终高溢价成拍。2017年1月,四川省广元市中级人民法院在京东司法拍卖平台上拍了某商业银行1250万股权,多位竞买人16次紧追不舍的竞价,最终以3200余万元的价格成交。5月, 广东省广州市中级人民法院上拍了一个特殊标的——广东省经协集团公司享有的某石油联营公司100万元投资权益,起拍价为901.6万元。该标的上拍后引起了高度围观,5位竞买人经过24次出价角逐,最终以2051.6万元的价格成交,溢价率为128%。

据悉,京东拍卖部门有一支“金牌”的团队,他们不仅有丰富的拍卖行业从业经验和资源,更熟悉互联网平台的大数据分析和运营,他们对京东用户画像不断深挖,找到最为核心的拍卖目标群体,并持续追踪。在每一次司法拍卖标的上拍后,他们都会进行深入的研究和分析,匹配核心用户,用专业和技术不断刷新京东司法拍卖平台上的高成交率和高溢价率。

2016年11月25日,最高人民法院公布了司法拍卖网络服务提供者入围名单库,京东拍卖正式成为最高院名单库的入库企业,取得了为全国各级人民法院提供网络司法拍卖服务的资格。2017年2月,京东网络司法拍卖平台作为首批完成系统对接的平台之一,通过系统对接开始为全国法院提供网络司法拍卖服务。截至目前为止,京东网络司法拍卖平台已陆续为北京、重庆、四川、甘肃、湖北、广东、陕西、安徽、广西、河北、黑龙江、辽宁等省、直辖市的各级人民法院提供了网络司法拍卖服务,得到了合作法院和竞买用户的一致好评与欢迎。

据悉,本次6.8亿元拍出的标的,是正在进行的2017京东春季拍卖会——司法拍卖专场中的一个,还有众多标的正在被拍卖。